Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга “uaВ” планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии С) ООО “Аквапарк” (г. Киев) на сумму 50 млн.грн. сроком обращения 1,5 года.
Как сообщили в агентстве, рейтинг долгового обязательства “uaB” означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории “uaBB”, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.
Фактором, поддерживающим уровень данного кредитного рейтинга, является то, что средства, среди которых находится средства, привлеченные от размещения выпуска облигаций, будут направлены на строительство двух жилых домов ІІ очереди комплекса “Аквапарк” в г. Киеве (степень строительной готовности первого дома – 51%, второго – 45,2%). Дом І очереди сдан в эксплуатацию. Кроме того, позитивным фактором является динамика развития рынка строительства в г. Киеве отвечает общеукраинской тенденции роста деловой активности в инвестиционно-строительной отрасли.
Данный уровень также имеет факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга. Среди них то, что имущественные права на объект строительства находятся в залоге по банковскому кредиту. Эмитент также на имеет опыта погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам. Отрицательным является и неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Напомним, основным направлением деятельности ООО “Аквапарк” является инвестиционно-строительная. В настоящее время компания финансирует строительство жилищно-гостиничного комплекса по ул. Шумского в Киеве.
Источник: liga.net