С прошлого четверга на столичном рынке недвижимости продолжалась тенденция повышения цен на вторичное жилье. Согласно статистическим данным портала “Недвижимость”, средняя стоимость квадратного метра “вторички” в Киеве увеличилась на $33,8 (с $2 тыс. 467,1 до $2 тыс. 500,9). За аналогичный период стоимость “квадрата” на первичном рынке столицы выросла на $7,9 (с $1 тыс. 892,9 до $1 тыс. 900,8), после чего цена снизилась до $1 тыс. 900,7 и на этой отметке стабилизировалась. Индекс ценового ожидания (ценовой прогноз динамики рынка) на текущей неделе составил 2,7%, что на 1% больше, чем неделей ранее.
Стоит отметить, что максимальный уровень средних цен за квадратный метр на рынке вторичной недвижимости Киева (однокомнатные и двухкомнатные квартиры) был зафиксирован в Печерском ($3 тыс. 554 – однокомнатная квартира и $4 тыс. 7 – двухкомнатная), Шевченковском ($3 тыс. 204 – однокомнатная и $3 тыс. 192 – двухкомнатная) и Подольском ($ 2 тыс. 704 и $2 тыс. 650 соответственно) районах. Что касается трехкомнатного жилья, то здесь по уровню цен лидируют Печерский ($3 тыс. 777), Шевченковский ($2 тыс. 929) и Голосеевский ($2 тыс. 772) районы.
Самая низкая стоимость “квадрата” вторичного жилья отмечалась в Деснянском ($2 тыс. 54 за однокомнатную квартиру, $1 тыс. 888 – за двухкомнатную, $1 тыс. 802 – за трехкомнатную), Дарницком ($2 тыс. 150, $2 тыс. 63, $1 тыс. 896) и Святошинском ($2 тыс. 134, $1 тыс. 904, $1 тыс. 898) районах.
Что касается аренды жилой недвижимости, то на сегодняшний день средняя арендная плата в Киеве в зависимости от района составляет: за однокомнатную квартиру – от $349, за двухкомнатную – от $472, в то время как аренда трехкомнатной квартиры в среднем обходится от $611.
Источник: liga.net