За два осенних месяца стоимость 1 кв.м жилья эконом-класса на первичном рынке г. Киева по сравнению с августом увеличилась на 8,6%.
Как сообщили в аналитическом отделе строительно-инвестиционной компании “Київ Житло-Інвест”, средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в г. Киеве на первичном рынке увеличилась за сентябрь-октябрь по сравнению с августом на 8,6% и составляет 1329 у.е. за 1 кв.м. Стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах выросла на 8,4%, в двухкомнатных – на 7,6%, а трехкомнатных – на 9,9%. При этом общая стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 10,5%, двухкомнатных – на 13%, трехкомнатных – на 7%.
В тоже время средняя стоимость 1 кв.м жилья бизнес-класса за последние 2 месяца увеличилась в среднем на 9,5% (2260 у.е. за 1 кв. м). При этом стоимость 1 кв.м в однокомнатных квартирах увеличилась на 14,3%, в двухкомнатных – на 5,7%, а трехкомнатных – на 8,4%.
В сентябре-октябре наблюдалось заметное оживление на первичном рынке, связанное с сезонным фактором, что сказалось на динамике роста цен. Вместе с тем, рост стоимости 1 кв.м за один месяц не превысил 5%-ный рубеж.
Что же касается элитного жилья, то на сегодняшний день ведутся продажи всего лишь в 6 жилых комплексах, которые можно отнести к категории премиум-класс. Цены на такое жилье колеблются от $2,99 до $6 тыc. за 1 кв.м. Как указано в отчете “Київ Житло-Інвест”, “спрос на элитное жилье растет более заметными темпами по сравнению со спросом на квартиры неэлитных категорий”. “Это связано, в первую очередь, с тем, что количество продающихся объектов значительно ниже, нежели в других классах”, – считают аналитики.
Источник: liga.net