Компания “Жилье XXI век” (Киев) инициирует разработку классификатора помещений для рынка жилья, позволяющего на основе четко определенных критериев определять основные характеристики объекта. Как сообщил генеральный директор компании “Жилье XXI век” Алексей Бутенко, к разработке классификатора будут привлечены ведущие компании на рынке жилья. По его мнению, разработка классификатора поможет покупателю жилья сориентироваться на рынке, а также при прохождении проектом (строительства) согласования в различных инстанциях. “Не каждый чиновник понимает, какой дом будет строиться, если будет классификатор, мы будем понимать, какому месту соответствует какой класс жилья, и какому классу жилья соответствуют те или иные технические и архитектурные характеристики”, – сказал А.Бутенко.
Классификатор жилья, по его словам, позволит компаниям четко указывать основные характеристики проекта для составления бизнес-плана при обращении в финансовые учреждения за получением кредита. “Банкир должен понимать, чем он рискует и какой маркетинг проекта”, – сказал глава компании “Жилье XXI век”. Как отметил А.Бутенко “рынок жилья сегодня расширяется, клиенты имеют возможность выбора и ждут, пока дом будет построен”. “Это вынуждает девелоперов вкладывать до 60-70% стоимости дома собственных средств, поэтому каждый девелопер сталкивается с необходимостью прийти в банк за кредитом”, – сказал он.
А.Бутенко высказал мнение, что среди основных критериев, определяющих отношение объекта к тому или иному классу, является месторасположение. Проектно-инвестиционная компания “Жилье XXI век”, работающая на рынке недвижимости, входит в группу “XXI век” (Киев).
Инвестиционная компания “ХХІ век”, осуществляющая прямые инвестиции в проекты по недвижимости, работает на рынке с 1995 года и владеет сетью торговых центров “Квадрат”, ресторанов быстрого питания “Швыдко”, сетью ресторанов “XXI век”, а также и девелоперской компанией по коммерческой недвижимости “Развитие XXI век”. Проектный портфель компании оценивается более чем в $350 млн. Общий объем инвестиций по состоянию на конец первого квартала 2004 года составил около 39 млн. грн.
Источник: stroyrec.com.ua