Концептуальный проект застройки квартала, ограниченного улицами Шолуденко, Рыбалка, Андрющенко и Черновола в Шевченковском районе г. Киева в очередной раз отправлен Градсоветом на доработку с рекомендацией объединить усилия застройщиков. Данный проект рассматривается градостроительным советом не впервые.
Заказчиком проекта выступает гражданин Пляс О.М., проектная организация – ООО «ТЕЛЛУРИС».
Сложность проектирования и строительства на данной территории заключается в том, что есть три разных владельца небольших участков: ЗАО «Планетабуд», ОАО «Житлобуд» и гражданин Пляс О.М. Каждый из инвесторов изъявляет желание построить на своем участке жилой дом, но для запланированного количества жильцов необходимо строить еще и детский садик, участка для которого пока не предусмотрено. Поэтому для строительства жилых сооружений необходимо, чтобы застройщики объединились и предложили единую концепцию застройки проектируемой территории.
Вчера на градсовете была предложена концепция застройки как с сохранением уже существующих зданий, так и с полной их заменой. В составе работы представлен проект размещаемого на ул. Маршала Рыбалко, 3-А, на площади 0,54 га, жилого 24-х этажного дома со встроенными и пристроенными офисными помещениями и подземным паркингом на 199 автомобилей. Согласно проекту, в здании запланировано 195 квартир: однокомнатных – 63; двухкомнатных – 21; трехкомнатных – 42; четырехкомнатных (одноуровневых) – 63; четырехкомнатных (двух уровневых) – 3; пятикомнатных (двух уровневых) – 2; шестикомнатных (двух уровневых) –1. Также предусмотрены три гостевые автостоянки на 7, 8 и 9 машин.
На одном из участков размещено здание Министерства чрезвычайных ситуаций. Его планируют перенести на ул. Вышгородскую, 21. Разработчики проекта дома, который планируется построить на месте здания МЧС, утверждают, предлагают строить два дома в виде трилистника, а между ними расположить детский сад. Единой концепция застройки территории разработчики проектов еще не предложили.
Поэтому градостроительный совет принял такое решение: в разработке концепции застройки рассматриваемой территории должны принять участие все заинтересованные стороны и только после окончания этой работы выработанную совместно концепцию необходимо будет вновь представить на заседание Совета.
uaprom.info(Киев)