Агентство “Кредит-Рейтинг” объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга “uaBBB-” планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии “A”-“F”) ООО “Броварской домостроительный комбинат “Меркурий” (г.Бровары) на сумму 84 млн.грн. сроком обращения 2 года (серии “А”-“E”) и 1 год (серии “F”).
Как сообщили в агентстве, рейтинг долгового обязательства категории “uaBBB” отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить долговое обязательство в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами. Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Уровень кредитного рейтинга поддерживает опыт реализации проектов по строительству жилых домов (на протяжении последних 2 лет эмитентом введено в эксплуатацию 5 домов общей площадью 33,1 тыс. м кв.), а также то, что средства, полученные от размещения облигаций, будут направлены на завершение строительства 6 жилых домов (степень строительной готовности 5 из них превышает 50%, а последнего – 20%). Кроме того, рейтинг поддерживает наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений (в т.ч. производство железобетона и кирпича), которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях.
Вместе с тем, уровень кредитного рейтинга ограничивает то, что эмитент не имеет опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам. Рейтингу не способствует и наличие непокрытого убытка в размере (-) 2 864,6 тыс.грн. по состоянию на 30 июня 2006 г., а также незначительный уставный капитал, который составляет лишь 0,4% валюты баланса. Рейтинг традиционно сдерживает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.
Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО “БДК “Меркурий” ведет строительство шести жилых домов в городах Бровары, Канев, Ирпень.
Источник: liga.net