Отсутствие кредитных ресурсов может затормозить развитие рынка недвижимости Украины, где уже начала утверждаться мировая практика финансирования проекта – более чем на 70% из кредитных средств.
Такое мнение высказал заместитель директора консалтинговой компании “Украинская торговая гильдия” (УТГ) Виталий Бойко.
“Если еще год назад практически все заказчики рассчитывали на собственные средства или на совместное с партнерами финансирование, то за последний год на эти цели все активнее привлекаются кредиты”, – сказал он.
По данным В. Бойко, на сегодня около 80% девелоперов выходят на рынок, имея только 10-30% стоимости проекта и рассчитывая на банковский кредит. “Это мировая практика, у нас она только в зародыше. Поэтому, если будет удар по кредитам, это скажется на недвижимости”, – сказал он.
Украинская торговая гильдия – специализированная компания, оказывающая консалтинговые услуги при разработке, создании и управлении объектами коммерческой недвижимости.
Как сообщалось, Национальный банк Украины постановлением от 30 ноября принял ряд временных мер, направленных на стабилизацию работы банков и поддержание их ликвидности. В частности, НБУ на один месяц зафиксировал максимальный объем активного портфеля банков на уровне 30 ноября. Кроме того, обязал уполномоченные банки осуществлять одноразовую продажу наличной иностранной валюты на сумму свыше $1 тыс. и безналичной валюты в сумме более $50 тыс. исключительно на основании письменного разрешения руководителя банка. При этом предполагается обязательный последующий финансовый мониторинг по таким операциям.
Источник: www.nashdom.com.ua