Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоило планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций серии В на 60 млн. гривен строительной группы “Ратибор” (Днепропетровск) долгосрочный кредитный рейтинг uaB-.
Об этом Українським Новинам сообщила пресс-служба “Кредит-Рейтинг”.
Согласно сообщению, рейтинг uaB- означает, что в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка.
Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга: эмитент является фактическим центром группы компаний, владея контрольными правами (свыше 70%) в уставных фондах 9 предприятий, которые имеют положительный опыт строительства и реализации объектов недвижимости; группой компаний “Ратибор” введено в эксплуатацию 3 жилых дома с офисными помещениями общей площадью около 17,7 тыс.кв. м.
Кроме того, позитивными факторами является то, что средства, привлеченные путем размещения облигаций будут направлены на строительство 1 очереди жилого дома с помещениями торгово-коммерческого назначения и автопаркингом, который является 2 частью комплекса “Славия” (строительная готовность 1 части комплекса составляет 85%); эмитент осуществляет деятельность, связанную со строительством жилых и коммерческих помещений в Днепропетровске, цены на которые растут на протяжении последних лет; при повышении рейтинга выпуска облигаций (серии А) были учтены активные строительные работы по возведению 1 очереди многофункционального комплекса “Славия”: был закончен монтаж конструкции каркаса дома, ведутся внутренние и внешние отделочные работы, а также осуществляется подведение коммуникаций.
Среди негативных факторов: отсутствие разрешения на проведение строительных работ 2 очереди комплекса “Славия”, финансирование которого будет происходить путем размещения облигаций (серии B); объем запланированной эмиссии (60 млн. гривен) почти в 2 раза превышает валюту баланса эмитента; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.
Срок обращения бумаг – до 15 декабря 2009 года.
Компания “Ратибор”, зарегистрированная в форме общества с ограниченной ответственностью, занимается инвестиционно-строительной деятельностью.
В настоящее время “Ратибор” ведет строительство комплекса “Славия” в Днепропетровске.