До конца года цены на недвижимость в Киеве могут подняться на 25%. Такой прогноз сегодня на пресс-конференции сделал исполнительный директор Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Виктор Черноглазов.
Повышение цен на недвижимость В.Черноглазов связывает в первую очередь с создавшейся экономической ситуацией. Он подчеркнул, что рост цен на газ, нефть приводят к росту цен и на строительные материалы.
“Экономика Украины диктует повышение”, – подчеркнул В.Черноглазов. К тому же, по его словам, спрос на недвижимость в Киеве превышает предложение.
В свою очередь президент Ассоциации риэлторов Одессы Константин Новицкий заявил, что сам рынок диктует цены. При этом вице-президент Ассоциации риэлторов Одессы, председатель Регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, генеральный директор АН “Молдованка” Игорь Ефремов, говорят, что рост цен на недвижимость – мировая тенденция.
“Это надо принять”, – подчеркнул он.
Напомним, что в последний месяц лета на рынке столичной недвижимости наряду с ростом цен резко сузился выбор объектов. Продавцы, почувствовав повышенный интерес к их недвижимости, нередко повышали цены на $5-10 тыс. или вовсе снимали квартиры с продажи, ожидая еще большего удорожания. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке Киева в августе увеличилась, если сравнивать с июлем, на 3,8%. На данный момент она составляет $1245 за “квадрат”.
На протяжении первого полугодия также наблюдался рост цен на коммерческую недвижимость. Аналитики поясняли это в основном низким уровнем предложения соответствующих площадей недвижимости. Так, риэлторы Луганска, Одессы и других городов отмечают массовые переводы пригодной для этого недвижимости из жилищного в нежилищный фонд.
Источник: liga.net