С 14 по 21 августа индекс стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Киева снизился на 1,7%, или на 25 долларов до 1 507 доллара за кв. м. Об этом сообщила консалтинговая компания “Канзас”.
“В настоящее время рынок недвижимости находится в фазе активного роста цен. Прирост стоимости за прошедшую неделю составляет 1,68%, количество предложений выставленных на продажу квартир также увеличилось”, – сказано в сообщении. Согласно сообщению, по состоянию на 21 августа, значение индекса ценового ожидания составляет 0,85%.
“Сегодняшнее значение индекса говорит о большой вероятности дальнейшего повышения стоимости вторичного жилья Киева. Предпосылок и реальных факторов, которые привели бы к понижению цен в ближайшей перспективе, нет”, – говорится в сообщении.
Текущее значение индекса доходности составляет 2,54 это означает, что вложения в недвижимость более выгодны, чем хранение средств на банковских депозитах.
Как уже сообщалость, с 7 по 14 августа индекс стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Киева снизился на 1,1%, или на 17 долларов до 1 482 доллара за кв. м.
По состоянию на 14 августа, значение индекса ценового ожидания составляет 0,19%.
Значение индекса доходности составляет 2,61, это означает, что вложения в недвижимость более выгодны, чем хранение средств на банковских депозитах.
Индекс стоимости является характеристикой текущего уровня цен на жилье, он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем.
Повышение или снижение индекса стоимости является показателем повышения или снижения цены общего уровня цен в городе.
Индекс ценового ожидания позволяет отслеживать темпы прироста цен на ближайшие месяцы.
Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.
Индекс доходности сравнивает выгоды вложения свободных денежных средств в недвижимость с размещением этих средств на депозите.
Источник: Українські новини