Депутаты Верховной Рады Николай Онищук и Станислав Довгий (оба – фракция блока “Наша Украина”) предлагают Верховной Раде снять с нотариусов функции налогового агента при нотариальном заверении договоров купли-продажи недвижимости.
Об этом говорится в проекте закона №1240 “О внесении изменений в Закон Украины “О налоге с доходов физических лиц”, зарегистрированном в Раде 2 августа.
Данным законопроектом предлагается внести изменения в статью 11, которая возлагает на нотариусов функции налогового агента.
В частности, авторы законопроекта считают, что ответственными за плату налогов в бюджет должны быть стороны, заключившие договор, а не нотариус.
Сейчас, в соответствии с законом, нотариусы должны начислять и проверять оплату налога с дохода, полученного в результате сделки купли-продажи недвижимости.
В пояснительной записке к законопроекту сказано, что определение нотариуса налоговым агентом противоречит закону “О нотариате” и самой сути нотариальной деятельности.
Как уже сообщалось, статья 11 закона “О налоге с доходов физических лиц” вступила в действие с 1 января 2005 года, однако в марте 2005 Рада отложила ее введение до 1 января 2006 года.
Эта статья предусматривает, что при продаже в течение года одного объекта площадью до 100 кв. м, приобретенного до 2004 года, налогоплательщик платит налог в размере 1% от оценочной стоимости объекта.
При продаже объекта площадью свыше 100 кв. м, приобретенного до 2004 года, налогоплательщик платит 1% налога за 100 кв. м общей площади и 5 % – за площадь свыше 100 кв. м.
При продаже объекта, приобретенного после 2004 года, прибыль от продажи объекта облагается 13% налогом. Закон “О налоге с доходов физических лиц” был принят в мае 2003г.
Источник:Українські новини