С января по ноябрь 2004 года в Украине увеличился объем строительных подрядных работ на 20,2% – до 17,3 млрд. гривен. По данным Государственного комитета статистики, за 11 месяцев строители заключили контракты на выполнение подрядных работ на сумму 19,4 млрд. гривен – на 23,8% больше, чем за аналогичный период 2003 года.
За 11 месяцев предприятия, которые занимались работами по оснащению зданий, увеличили объемы работ на 22,6% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года, предприятия, осуществляющие строительство завершенных зданий и подготовку строительных участков – на 21,4% и на 4,7% соответственно. Объемы подрядных работ увеличили предприятия всех регионов,кроме Севастополя.
С января по ноябрь 2004 года работали около 95% общего количества подрядных строительных предприятий. В Запорожской, Хмельницкой и Черновицкой областях работали все строительные предприятия.
Отсутствие кредитных ресурсов может затормозить развитие рынка недвижимости Украины, где уже начала утверждаться мировая практика финансирования проекта – более чем на 70% из кредитных средств, считает заместитель директора консалтинговой компании “Украинская торговая гильдия” Виталий Бойко. “Если еще год назад практически все заказчики рассчитывали на собственные средства или на совместное с партнерами финансирование, то за последний год на эти цели все активнее привлекаются кредиты”, – сказал он.
По данным Бойко, в настоящее время около 80% девелоперов выходят на рынок, имея только 10-30% стоимости проекта и рассчитывая на банковский кредит. “Это мировая практика, у нас она только в зародыше. Поэтому, если будет удар по кредитам, это скажется на недвижимости”, – сказал он.
Источник: www.m2.com.ua