Сегодня на заседании архитектурно-градостроительного совета г. Киева рассматривался в консультативном порядке проект детального плана территории микрорайона Новая Дарница.
Сейчас эта территория, главная особенность которой – железнодорожный вокзал «Дарница» в окружении жилого массива, представляет собой застройку преимущественно пятиэтажными зданиями. Существуют также в незначительном количестве одно- и двухэтажные дома.
Проектная организация – КО «Центр градостроения и архитектуры» представила два варианта проекта. В первом предполагается сохранение существующей малоэтажной застройки. Второй намечает снос «пятиэтажек» и строительство многоэтажного жилья – от 10 до 25 (а некоторых случаях – до 30) этажей. В обоих проектах запланированы также общественные центры городского или районного значения.
В данное время общая жилая площадь микрорайона составляет приблизительно 1 млн. кв. м. Первый вариант проекта, предполагающий реконструкцию и надстройку существующего жилого фонда, планирует увеличение жилплощади до порядка 1 млн. 300 тыс. кв. м, увеличение плотности населения от 220 чел./га в данное время до порядка 250.
Второй вариант более выгоден с точки зрения увеличения жилой площади – до 1 млн. 850 тыс. кв. м (плотность населения возрастет до 500 чел./га).
Однако оба варианта проекта были отклонены советом и отправлены на доработку с рядом серьезных замечаний.
Так, требует детальной проработки решение транспортной магистрали, соединяющей Ленинградскую площадь и улицы Бориспольскую и Ялтинскую.
По словам начальника Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды КГГА Василия Присяжнюка, изменения в проект следует вносить совместно с администрацией района.
После доработки ДПТ, отметил Главный архитектор столицы, проект будет вынесен на общественные слушания, а затем – на обсуждение в Киевсовет.
uaprom.info(Киев)