Голосеевская районная государственная администрация и коммунальное предприятие “Голосеево-стройинвест” предлагают градостроительному совету Киева построить общественный центр “Нижняя теличка” на территории промышленных предприятий возле станции метро “Выдубичи” в Голосеевском районе столицы. Об этом сказала главный архитектор проекта Наталия Войко на заседании градсовета в среду.
Согласно разработанному детальному плану, на данной территории, площадью 212 га, после выноса промышленных предприятий планируется построить административные, торговые и развлекательные объекты общегородского значения.
Всего планируется построить 1,6 млн. кв. м помещений различного функционального назначения, что составит 25-30% от общей площади территории.
Жилая застройка здесь не предусматривается.
Высотность зданий – до 25 этажей с постепенным снижением этажности в направлении Днепра.
Зона развлечений будет расположена вдоль берега Днепра, там же планируется размещение культурных и образовательных объектов.
Проектом предусмотрено озеленение прибрежной зоны.
По словам Войко, участки для осуществления первой очереди проекта уже выделены.
В ходе рассмотрения плана застройки данной территории мнения членов градсовета разделились.
Так, часть из них считает необходимым провести инвестиционный конкурс.
“Нужно объявить инвестконкурс с серьезным бюджетом и серьезным жюри для разработки плана застройки такой ценной территории”, – сказал архитектор Андрей Миргородский.
С ним не согласна архитектор Лариса Скорик, которая считает, что инвестконкурс не даст серьезных градостроительных наработок, а для более эффективной работы по переносу промпредприятий из этой зоны необходимо взять за основу предложенный проект.
Некоторые архитекторы высказали мнение, что предложенный план необходимо доработать и утвердить, поскольку при изменении статуса этой земли увеличится ее цена, а это, в свою очередь, будет способствовать выносу промпредприятий.
“После утверждения ДТП (детального плана территории) стоимость земли возрастет и предприятия сами захотят перенести предприятия для продажи земли”, – сказал архитектор Анатолий Цветков.
Члены градсовета сошлись во мнении о необходимости собрать специальное совещание для повторного обсуждения детального плана территории “Нижней телички”, на основе которого будут сделаны дополнения и рекомендации представленной работе.
Источник: ukranews