В мае стоимость жилья на первичном рынке в многоквартирных домах «городов-спутников» Киева по сравнению с апрелем увеличилась на 1,6%.
По данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест» стоимость жилья на первичном рынке в многоквартирных домах «городов-спутников» Киева в мае по сравнению с апрелем увеличилась в среднем на 1,6%.
Так, стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 2%, двухкомнатных – на 1,7%, а трехкомнатных – на 1,2%. При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 1%, в двухкомнатных – на 0,9%, а трехкомнатных – на 0,9%.
Таким образом средняя цена 1 кв.м. в “городах-спутниках” на сегодняшний день составляет 805 у.е./кв.м.
В отчете, подготовленном СИК «Київ Житло-Інвест», говорится о том, что «рост стоимости жилья в пригороде Киева вызван теми же процессами, происходящими в самой столице. И в апреле, и в мае рост стоимости жилья в «городах-спутниках» был обусловлен, прежде всего, инфляционными ожиданиями».
Вместе с тем, в аналитическом отчете отмечается то, что «в ближайшие месяцы, при условии сохранения сложившейся политической и экономической конъюнктуры на первичном рынке, средняя ценовая разница в стоимости 1 кв. м между Киевом и «городами-спутниками» сохраниться на уровне от 300 до 600 у.е. в зависимости от класса жилья и зоны строительства».
Справка. СИК «Київ Житло-Інвест» проанализировано 29 объектов строительства многоквартирных домов 18 компаний-операторов первичного рынка в городах: Борисполь, Бровары, Вишневое, Вышгород, Коцюбинское, Обухов. Планируемый период сдачи строительства 2006 – 2008г.г.
Средняя цена 1 кв.м. по Киеву без учета зонирования составляет 1455 у.е./кв.м.
Средняя цена 1 кв.м. по Киеву в 4 зоне согласно классификации жилья, разработанной Украинской строительной ассоциацией (Святошин, Дарница, Троещина и т.д.) составляет 1120 у.е./кв.м. 4 зона – зона наиболее приближенная к «городам-спутникам».
uaprom.info (Киев)