Цены на рынке жилой недвижимости Киева будут расти до уровня европейских, а прогнозируемого некоторыми экспертами “обвала” рынка не произойдет, сообщил председатель правления инвестиционной компании “ХХІ век” Лев Парцхаладзе в ходе международной конференции “Недвижимость в Украине: Инвестиции. Ипотечное кредитование”. “Стагнация рынка может произойти только по отдельным сегментам”, – сказал он. При этом, по мнению главы компании “ХХI век”, “пугаться повышения цен не стоит, – если мы ориентируемся на Европу, то должны соответствовать евростандартам”.
В то же время, Л.Парцхаладзе отметил, что высокая инвестиционная привлекательность рынка недвижимости неизбежно приведет к снижению ее рентабельности, “если не облегчить доступ потенциальных покупателей к кредитным ресурсам и не учитывать изменения в потребительских предпочтениях”.
По мнению Л.Парцхаладзе, одной из главных причин роста цен на рынке жилой недвижимости является “игнорирование рынком недвижимости потребностей среднего класса”.
Инвестиционная компания “ХХІ век”, осуществляющая прямые инвестиции в проекты по недвижимости, работает с 1995 года и владеет сетью торговых центров “Квадрат”, ресторанов быстрого питания “Швыдко”, сетью ресторанов “XXI век”, а также компанией, работающей на рынке жилой недвижимости “Жилье XXI век” и девелоперской компанией по коммерческой недвижимости “Развитие XXI век”. Проектный портфель компании оценивается более чем в $350 млн. По состоянию на конец первого квартала 2004 года, общий объем инвестиций составил около 39 млн. грн.
Источник: www.interfax.kiev.ua