Украинская риэлторская группа прогнозирует активизацию инвесторов России, Казахстана и Балтии на украинском рынке недвижимости в текущем году. Об этом сообщил генеральный директор киевского представительства УРГ Сергей Клименко.
“После финишной точки в выборных процессах будет много инвесторов из стран, так называемых соседей, таких как Россия, Казахстан, стран Прибалтики, которые проще относятся к административным и политическим рискам в проектах”, – сказал он.
Клименко связывает приостановку инвестиций в недвижимость на протяжении 2004-начала 2006 года с выборами Президента и Верховной Рады.
Он сказал, что наибольшей инвестиционной привлекательностью будут пользоваться торгово-развлекательные и административно-офисные центры.
Клименко отметил, что, прежде чем вкладывать средства в объекты недвижимости, инвесторов будут интересовать предприятия, у которых уже есть ордер на строительство, утвержденный проект или участок в собственности.
“С приходом нового мэра, инвесторы будут более тщательно и осторожно подходить к вопросу покупки данного рода предприятий, им уже недостаточно будет иметь только решение Киевсовета о выделении земельного участка”, – сказал Клименко.
Кроме того, по словам Клименко, ожидается приток инвестиций в объекты недвижимости городов, расположенных на расстоянии до 30 километров от Киева.
“Здесь пользуются спросом торговые, производственно-складские помещения. Это объясняется тем, что производственно-промышленные компании хотят интегрироваться на Киевский рынок, и тем самым повышают спрос на складские помещения в пригороде”, – сказал Клименко.
Аналитики УРГ отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость превышает предложение в 1,5-2 раза.
По данным УРГ, на сегодняшний день, наибольшим спросом пользуются торговые помещения площадью от 1,5 тыс. и более кв. м, а также от 50 до 200 кв. м.
Источник: ukranews.com