Киевский городской совет принял Концепцию введения в столице конкурентных основ предоставления земельных участков, определив таким образом порядок предоставления земучастков через продажу или сдачу в аренду на аукционах или конкурсах. Киевсовет утвердил Концепцию 18 ноября на своей сессии. “В городе Киеве на конкурентных основаниях предоставляются все свободные от застройки земельные участки государственной и коммунальной собственности, за исключением строительства объектов за государственные средства или согласно международным договорам”, – сказано в концепции. Согласно Концепции, предоставление земучастков на конкурентных основах осуществляется путем их продажи или передачи права аренды. Организационно-правовыми формами продажи земучастков или передачи права аренды на конкурентных основах является аукцион или конкурс. Приоритетным, согласно концепции, является аукцион.
Конкурс, по решению Киевсовета, должен проводиться только тогда, когда при предоставлении земучастка нужно применить систему критериев по определению победителя, который предложит лучшие условия использования участка. Аукцион или конкурс по продаже земучастков и передаче их в аренду проводится субъектом, уполномоченным Киевсоветом. Организация аукционов и конкурсов возлагается на Киевскую городскую государственную администрацию. Инициаторами продажи или передачи в аренду участков на аукционе или конкурсе могут быть Главное управление земельных ресурсов Киевгорадминистрации и Главное управление экономики и инвестиций. Порядок проведения аукционов и конкурсов утверждает Киевсовет.
Применять утвержденный порядок предоставления участков Киевсовет решил поэтапно с 1 января 2005 года.
Как сообщалось, в мае Киевсовет решил разработать порядок представления земельных участков через аукционы. Ранее Государственный комитет по земельным ресурсам заявил о нарушениях земельного законодательства Киевским городским советом и Киевской городской государственной администрацией.
Госкомзем также считает, что городской бюджет мог бы дополнительно получить еще 3,7 млрд. гривен, если бы земучастки в Киеве продавались при условиях конкуренции, учитывая, что средняя цена 1 кв. м проданных земучастков по Киеву составляет 470 гривен.
В январе Киевгорадминистрация заявляла о намерении продавать право на аренду земли под строительство многоэтажного жилья. Киевгорадминистрация начала продажу земельных участков под застройку через универсальную товарную биржу “Контрактовый дом УМВБ” в июле 2003 года.
Источник: Українські Новини