Государственная комиссия по регулированию рынков финансовых услуг намерена урегулировать деятельность финансовых компаний по привлечению средств физических лиц для финансирования объектов строительства или проведения операций с недвижимостью.
Об этом говорится в обнародованном 23 марта проекте изменений и дополнений в Лицензионные условия по проведению деятельности по привлечению средств физических лиц – установщиков по управлению имуществом для финансирования объектов строительства и проведения операций по недвижимости, утвержденные распоряжением Госфинуслуг №1225 от 20 июня 2004.
Данные изменения в Лицензионные условия комиссия вносит с целью усовершенствования государственного регулирования деятельности финансовых компаний, управляющих фондами финансирования строительства и фондами по операциям с недвижимостью, а также с целью защиты имущественных прав потребителей финансовых услуг.
Комиссия мотивирует предлагаемые изменения также тем, что фонды финансирования строительства и фонды по операциям с недвижимостью проводят привлечение средств с целью финансирования строительства жилья и проведения операций с недвижимостью, поэтому государственное регулирование и контроль за их деятельностью требуют повышенного внимания с целью защиты прав потребителей финансовых услуг – установщиков управления имуществом, прежде всего – физических лиц.
Установщик по управлению имуществом – это субъект, передающий имущество управителю в доверительную собственность на основе договора управления имуществом.
Также, Госфинуслуг данным проектом намерена расширить перечень документов для получения лицензий финансовыми компаниями, управляющими фондами финансирования строительства и фондами по операциям с недвижимостью.
Фонд финансирования строительства – это средства, переданные управителю фонда в управление, которые используются или будут использованы управляющим в будущем на условиях Правил фонда и договоров об участии в фонде.
Фонд по операциям с недвижимостью – это средства, полученные управляющим фондом в управление, а также недвижимость и другое имущество, имущественные права и доходы, полученные от управления этими средствами.
Деятельность данных фондов регулируется Законом “О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью” № 987-IV от 10 июня 2003 года.
SSI REMOVEDИсточник: ukranews.com