Согласно отчету Аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», средняя стоимость 1 кв. м. нежилых помещений и стоимость паркоместа в новостройках с начала 2006 года остается стабильной. Об этом говориться в сообщении компании, текст которого предоставлен uaprom.info.
Согласно сообщению, цена на коммерческую недвижимость в новостройках колеблется от 1336 до 3300 долларов США за 1 кв.м. Стоимость же паркоместа составляет от 11000 до 28600 долларов США.
Как отметила Алла Куценко, ведущий аналитик СИК «Київ Житло-Інвест», «строительство подземного паркинга в жилом комплексе все чаще становится обязательной нормой, особенно в центре и территориях, прилегающих к центру Киева. На данный момент в 85% всех новостроек столицы предусмотрен подземный паркинг».
«Особенностью сегмента коммерческой недвижимости в жилых комплексах является то, что нежилые помещения выставляются на продажу ближе к сдаче объекта в эксплуатацию, при этом продажа жилых площадей в большинстве случаев начинается еще на начальных этапах строительства» – сказала эксперт. Алла Куценко отметила, что «сейчас только 37% всех нежилых площадей в новостройках выставлено на продажу, при этом 24% уже продано».
Алла Куценко отметила, что «главным фактором, влияющим на стоимость коммерческой недвижимости в новостройках, остается соотношение спроса и предложения». «Конъюнктура рынка такова, что цены на нежилые помещения в новостройках будут расти по мере сдачи новых объектов в эксплуатацию» – подчеркнула эксперт.
uaprom.info(Киев)