Крупнейшая консалтинговая компания “Украинская торговая гильдия” (Киев) прогнозирует дефицит офисных помещений во Львове до 2010 года. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании.
“Перспективы рынка офисной недвижимости (Львова) оцениваются как очень большие, а насыщение рынка прогнозируется не ранее 2010 года”, – говорится в сообщении.
Сейчас специалисты “Украинская торговая гильдия” отмечают дефицит офисных помещений на рынке недвижимости Львова, который способствует повышению арендных ставок.
“Заполняемость офисных центров находится на уровне 95-100%, это способствует росту ставок аренды, темпы которого в течение 2005 года составили порядка 20%”, – цитирует пресс-служба генерального директора компании Вадима Непоседова.
Основной объем офисных помещений составляют отремонтированные и неотремонтированные административные здания, а также офисы на первых этажах жилых домов центральной части города.
В 2006-2008 годах на рынке офисной недвижимости Львова планируется ввести в эксплуатацию около 30 тыс. кв. м помещений, что существенно не изменит ситуацию – спрос будет превышать предложение.
“…падения уровня арендных ставок не последует, рынок будет продолжать находится в фазе роста”, – говорится в сообщении.
По данным “Украинской торговой гильдии”, сейчас в Львове работает более 25 офисных зданий.
“Общий объем офисных помещений в городе Львове на сегодняшний день составляет порядка 240-280 тыс. кв. м”, – сказано в сообщении.
Диапазон цен на офисные помещения составляет от 3 долларов за кв. м на окраинах до 30-50 долларов за кв. м в центре города.
Как сообщалось ранее, “Украинская торговая гильдия” специализируется на оказании услуг по разработке и созданию торговых центров, подбору их арендаторов и управлению объектами коммерческой недвижимости.
“Украинская торговая гильдия” занимает 81% на рынке консалтинга коммерческой недвижимости в Украине.
“Украинская торговая гильдия” – автор бизнес-проектов ТЦ “Дарынок”, ТЦ “Городок”, ТЦ “Пирамида”.
Источник: ukranews.com