Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины Павел Качур считает, что для формирования в Украине рыночной цены на жилье необходимо создавать прозрачные условия работы на этом рынке и увеличить предложения жилья для граждан. Об этом он заявил сегодня на пресс-конференции.
П.Качур отметил, что в настоящее время обсуждается вопрос высокой цены на жилье. По словам Министра, на рынке существует “сдавленное” предложение и завышенный спрос. Эти факторы формируют цену на жилье и создают условия для того, чтобы субъекты, работающие на строительном рынке, имели рентабельность более 100%.
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства не будет вмешиваться в этот процесс административными методами. По мнению П.Качура, необходимо влиять на этот рынок экономически – он считает, что необходимо упростить процедуру выделения земельных участков, процедуру оформления документации и насытить рынок жилья в Украине. Он уверен, что уменьшение цены на жилье должно происходить за счет уменьшения аппетитов тех, кто работает на рынке продаж жилья, чему будет способствовать расширение предложения на этом рынке.
В Украине, сообщил Министр, существует слишком высокая цена на аренду жилья. Многие сейчас рассматривают сдачу жилья в аренду как бизнес, т. е. вкладывают средства в недвижимость и сдают ее по высоким ценам. Министр считает, что необходимо плательщиков “оттягивать” от аренды жилья и стимулировать вложение денег в собственные квартиры. Таким образом, владельцы жилья, имеющие по пять-шесть квартир, будут думать над тем, чтобы или снизить цену за аренду, или же они будут продавать это жилье.
Министр отказался делать какие-либо прогнозы по возможному росту или спаду цен на жилье. Вместе с тем, П.Качур подчеркнул, что в настоящее время наблюдается большая заинтересованность иностранных компаний в присутствии на украинском рынке жилья и для этого необходимо создавать прозрачные правила игры.
Источник: liga.net