Как сообщил исполнительный директор компании «Градострой» (г.Киев) Сергей Леоненко, строительная компания намерена реализовать проект коттеджного городка в Киево-Святошинском районе Киевской области. По его словам, на земельном участке площадью почти 50 га хотят «построить городок с полной инфраструктурой, в котором человек сможет прожить от рождения и до смерти».
Он отметил, что коттеджи или таунхаусы (несколько корпусов сблокированных между собой отдельных жилых домов) в городке будут рассчитаны на людей среднего класса. На один дом будет выделяться не менее 6 соток земли.
«Таких проектов в Украине пока не было, как и в России, где преимущественно развивалось строительство коттеджных городков для людей с высокими доходами», – отметил С. Леоненко. Для разработки концепции городка «Градострой» привлек украинскую, французскую и испанскую компании.
По мнению риэлторов, рынок коттеджного строительства возле крупных городов в ближайшее время будет активно развиваться. При этом будут учтены все ошибки, допущенные на этом сегменте недвижимости во время первой волны его развития – абсолютно не продуманная архитектура, необоснованно большие площади домов, располагающиеся на небольших земельных участках, а также отсутствие инфраструктуры. Риэлторы уверены, что будущее за небольшими коттеджными городками, которые сориентированы на средний класс. При этом площадь дома не должна превышать 200-250 кв. м на большем земельном участке.
На сегодня компания «Градострой» осуществляет комплексную застройку ул. Здолбуновской (возле озера Солнечное) в Дарницком районе Киева. В 4-м квартале 2004 года она сдает в эксплуатацию свой первый жилой дом (25 этажей, площадь 20 тыс. кв. м.) по ул. Здолбуновской, 3. Тут же, на территории Киевского государственного завода «Буревестник», компания построит еще несколько жилых домов площадью 25-30 тыс. кв. м каждый, а также торговый центр.
Источник: www.document.org.ua