Индексы рынка недвижимости в Одессе за ноябрь представил Учебный Дилинговый центр “OFF-Club”, сообщает корреспондент Укринформа.По данным центра, число сделок по квартирам в ноябре составило 101 единицу условных сделок (в октябре – 93); в то же время число сделок по домам и участкам составило 338 единиц (в октябре – 245). Заметное превышение числа сделок по домам/участкам над сделками по квартирам фиксируется в течение всего года.По отношению к соответствующим месяцам 2004 года рост числа сделок по квартирам составил 3%. Ноябрь стал третьим месяцем 2005 года, когда было зафиксировано превышение активности рынка жилья над прошлогодним (в июне – 15%, в августе – 39%). Во всех других месяцах отмечался спад активности.По сделкам с домами и участками картина отличается: после июня-2005 (-3% к июню-2004), в июле и августе шел непрерывный рост (107%, 164% соответственно), который в сентябре несколько спал (46%), но остался положительным. В октябре рост составил 60%, в ноябре тенденция подтвердилась – +100%.Из квартир наиболее активно продавались однокомнатные квартиры в “спальных” районах города. Хуже всего продавались квартиры из 4-х и более комнат.За время публикации индексов одесского рынка недвижимости (с сентября 2004 года), максимальное число сделок по квартирам (167 единиц) зафиксировано в декабре 2004 года, минимальное (15) – в январе того же года. Больше всего домов и участков – 436 – были проданы в декабре 2004 года, меньше всего – 30 – в январе 2005 года. В 2004 и в 2005 годах число сделок в месяц по квартирам в среднем ниже, чем в 2003 году (начало расчетов индексов).
Источник: ukrindustrial.com