АМКУ рекомендует КГГА изменить порядок распределения земучастков под строительство, в том числе и жилое.
По мнению главы Антимонопольного комитета Алексея Костусева, процедура организации и проведения земельных торгов по продаже земучастков и предоставления права аренды осуществляется «не прозрачно» и нарушает конкурентное законодательство. Таковым является право инициатора проведения торгов в какой-либо момент снять с аукциона участок без пояснения причин; продажа земли одному участнику конкурса, в случае если конкурсных предложений было недостаточно или аукцион считается не состоявшимся.
Поэтому АМКУ рекомендует столичным властям исключить следующие положения из решения Х сессии IV созыва Киевсовета пункт 3.3 о временном порядке предоставления прав на землю на конкурентных условиях, пункт 3.7 о предоставлении земучастка без проведения аукциона. Также пункт 6.13 Комитет рекомендует изложить следующим образом «в случае, если конкурс признают не состоявшимся, не ранее чем через 30 дней Инициатор проведения торгов должен повторно провести конкурс». Кроме того, через шесть месяцев после утверждения перечня земучастков организатор может подготовить и передать на рассмотрение Киевсовета проект решения Киевсовета про исключение из перечня земучастков, право на которые на протяжении этого времени не было продано на конкурентных условиях, в случае проведения минимум двух аукционов, а также возможность продажи этих участков заинтересованным лицам без проведения следующих торгов.
Со своей стороны ГУ по земельным ресурсам Киева не согласно с данными рекомендациями Комитета.
«У меня складывается впечатление, что АМКУ не консультировался со специалистами, действующими на рынке земли при составлении данных рекомендаций. К примеру, благодаря снятию участка с торгов мы добились повышения его цены при продаже. Мало того, есть участки в которых могут быть интересны только одному покупателю», – утверждает замначальника ГУ земельных ресурсов Киева Андрей Тарнопольский.
Однако, столичным властям все же придется в течении 10 дней принять решение относительно рекомендаций АМКУ, в противном случае Комитет имеет право инициировать возбуждение уголовного дела против КГГА.
uaprom.info (Киев)