XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы «XXI Век» (Киев), вышла на финальную стадию переговоров и надеется вскоре подписать инвестиционное соглашение с международным DIY оператором с головным офисом во Франции, согласно которому оператор инвестирует около $28,866 млн. в строительство гипермаркета в составе многофункционального комплекса (МФК) «Вырлица», который будет построен по просп. Бажана в Киеве.
Как говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже в пятницу, соответствующее инвестиционное соглашение планируют подписать компания «Мрия-Инвест», 100%-ная «дочка» XXI Century Investments, и украинская «дочка» международной сети DIY, название которой не раскрывается.
«Затраты на девелопмент DIY гипермаркета, как ожидается, составят около $28 865 884, которые будут предоставлены DIY оператором компании XXI Century пофазово в зависимости от завершения каждой фазы девелопмента…», – отмечается в сообщении «XXI Век».
Ранее инвестсоглашение со схожими условиями XXI Century подписал с группой Auchan (Франция), развивающей в мире сеть одноименных гипермаркетов. Согласно ему, Auchan инвестирует около $30 млн. в строительство гипермаркета в составе МФК «Вырлица». Группа Auchan вместе с Groupe ADEO, в которую входит сеть DIY гипермаркетов Leroy Merlin (Франция), имеют единых собственников.
Согласно биржевому сообщению, в частности, 30% общей суммы (или около $8,659 млн.), DIY оператор профинансирует двумя платежами, тогда как оставшиеся 70% суммы (или около $20,206) будут предоставляться траншами в зависимости от завершения разных стадий девелопмента проекта.
Девелопер также сообщает, что площадь арендованного участка под развитие проекта с учетом площадки под DIY гипермаркет составляет около 14,684 га. Участок под строительство DIY гипермаркета площадью около 15,058 тыс. кв. м – около 1,6354 га.
В сообщении также отмечается, что, согласно планируемому к подписанию инвестсоглашению, XXI Century обязуется завершить строительство и открыть DIY гипермаркет не позже чем через 30 месяцев после первой предоплаты от оператора, которые будут предоставлены после того, как стороны обменяются банковскими гарантиями. При этом в случае нарушения сторонами условий инвестсоглашения и прописанных в нем сроков они могут расторгнуть это соглашение и потребовать возврата всех инвестиций согласно банковским гарантиям.
Как сообщал в начале ноября 2012 г. генеральный директор «XXI Век» Олег Салмин, девелоперская группа «XXI Век» приступила к подготовительным работам по строительству МФК «Вырлица». «За собственные средства мы уже начали развитие проекта многофункционального комплекса «Вырлица», – сказал он.
Гендиректор компании тогда сообщил, что в состав проекта МФК «Вырлица» после пересмотра концепции вошли торгово-развлекательный центр (ТРЦ), гипермаркет товаров для дома и мебели, трехзвездочная гостиница и пять-семь офисных зданий.
«XXI Век» работает на рынке недвижимости Украины с 1999 г. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 г. котируются на LSE (привлечено $139 млн.).
Источник: Интерфакс-Украина