Девелоперская группа «XXI Век» (Киев) приступила к выполнению подготовительных работ по строительству в Киеве по просп. Бажана многофункционального комплекса (МФК) «Вырлица», сообщил генеральный директор компании Олег Салмин.
«За собственные средства мы уже начали развитие проекта многофункционального комплекса «Вырлица», – сказал он.
Гендиректор компании сообщил, что в состав проекта МФК «Вырлица» после пересмотра концепции вошли торгово-развлекательный центр (ТРЦ), гипермаркет товаров для дома и мебели, трехзвездочная гостиница и пять-семь офисных зданий.
«У нас поменялся общий концепт «Вырлицы»: общая площадь ТРЦ с подземным паркингом составит около 150 тыс. кв. м. Далее планируем построить гипермаркет товаров для дома и мебели, после этого – гостиницу на три звезды и пять-семь офисных зданий в среднем по 5-6 тыс. кв. м. Жилье пока не планируем», – сказал он.
О.Салмин добавил, что весь проект разбит на этапы: первый этап – строительство ТРЦ, в который, в частности, войдет гипермаркет «Ашан».
Ранее сообщалось, что XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания группы «XXI Век» договорилась с группой Auchan об инвестировании около $30 млн. в строительство гипермаркета в составе МФК «Вырлица». Эти средства будут полностью предоставлены Auchan компании XXI Century пофазово в зависимости от завершения каждой фазы девелопмента. В частности, $9 млн., или 30% общей суммы, Auchan профинансирует двумя платежами, тогда как оставшиеся $21 млн. (70% суммы) – в зависимости от завершения разных стадий девелопмента проекта.
Площадь арендованного участка под развитие проекта с учетом гипермаркета Auchan составляет около 11,643 га. Участок под строительство гипермаркета площадью около 17,914 тыс. кв. м – около 2,082 га.
«XXI Век» работает на рынке недвижимости Украины с 1999 г. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 г. котируются на LSE (привлечено $139 млн.).
Чистый консолидированный убыток девелоперской группы «XXI Век» за январь-июнь 2012 г. составил $2,66 млн., что на 31,5% меньше, чем за аналогичный период 2011 г. Доход от операций за январь-июнь-2012 сократился к январю-июню-2011 на 30,3% – до $3,5 млн.
Портфель недвижимости «XXI Века» на 30 июня 2012 г., согласно оценке CB Richard Ellis, составлял $333 млн. по сравнению с $335 млн. на 31 декабря 2011 г.
Источник: Интерфакс-Украина