Средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных БЦ классов А и В повысился и составил 13,46% (для класса А – 8.34% для класса В – 14.66%). Об этом сообщили в консалтинговой компании «UTG».
Согласно оценке компании, диапазон вакантных площадей в БЦ класса А составляет от 0% до 31.25%, в БЦ класса В – от 0% до 98,56% (включая нововведенные БЦ с высоким уровнем вакантности.)
По состоянию на 2 октября 2012 г. арендные ставки на офисы в профессиональных бизнес-центрах находились в диапазоне 25-48 долл. США за 1 кв.м/мес. на офисы класса А и 15-35 долл. США за 1 кв.м/мес. на офисы класса B. Цены приведены с НДС, без эксплуатационных расходов.
Как отметил руководитель департамента стратегического консалтинга компании «UTG» Виктор Оборский, сейчас на рынке избыток офисного предложения, из-за чего арендные ставки упали на 40-60% и сроки окупаемости объекта увеличились.