Сегодня вступила в силу разработанная Министерством по делам семьи, молодежи и спорта Инструкция о порядке определения преимущества в предоставлении льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья. Таким образом появится возможность рассмотреть, насколько прозрачным и демократичным окажется механизм выдачи льготных кредитов. Инструкция, по мнению советника президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Владимира Винокура, является неким элементом гласности и общественного контроля. “Она достаточно своевременна, демократична и пресечет всякие разговоры о коррупции”, – заявил он изданию “СЕЙЧАС”.
Документ устанавливает порядок определения рейтинга кандидатов на получение льготной жилищной ссуды для приобретения квартир в строящихся домах. В его основу положена принадлежность претендента к определенной социальной группе. Она рассчитывается путем добавления баллов по таким критериям: – молодым гражданам, супружеским парам – 10 баллов; – семьям, в которых один из членов семьи в текущем году достигает 35-летнего возраста – 9 баллов;- молодым ученым – 8 баллов; – молодым спортсменам, включенным в состав сборных команд Украины – 7 баллов; – молодым гражданам, супружеским парам, в которых муж или жена находятся на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сроком от 3 до 5 лет – 5 баллов, от 5 до 10 лет – 6 баллов, больше 10 лет – 7 баллов;- молодым гражданам, семье, в которой муж или жена имеют ученое звание старшего научного сотрудника – 1 балл, доцента – 2 балла, профессора – 3 балла; – молодым гражданам, семьям, в которых муж или жена имеют научную степень кандидата наук, – 4 балла, доктора наук – 5 баллов; – за каждого ребенка у кандидата – 1 балл; – если срок регистрации кандидата в региональном управлении фонда составляет до 3 лет – 1 балл, от 3 до 5 лет – 2 балла, больше 5 лет – 3 балла.
При таких условиях идеальным кандидатом может быть 34-летний доктор наук, член олимпийской сборной, состоящий на учете в фонде более 5 лет и имеющий много детей. Однако при этом главным критерием, которым следует руководствоваться региональным представительствам Государственного фонда содействия молодежному строительству во время принятия решения о предоставлении кредита, является платежеспособность потенциальных заемщиков.
Нет шансов получить заем у тех молодых семей и одиноких граждан, чей тройной совокупный доход, оставшийся после уплаты ежеквартального платежа и процентов за первый квартал, составляет сумму, меньшую троекратного прожиточного минимума на соответствующий год (в 2005 году – 409 гривень). Этот показатель будет рассчитываться по формуле, определенной в Инструкции о порядке определения преимущества в предоставлении льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья.
Источник: liga.net