Президент Украинской национальной ипотечной ассоциации, председатель Наблюдательного совета АКБ “Укрсоцбанк” Игорь Юшко не исключает снижения ставок по ипотечным кредитам. Об этом он заявил в интервью изданию “СЕЙЧАС”.
“Я думаю, что снижение ставок в принципе возможно, но гораздо более важны темпы роста стоимости жилья. В настоящее время существует дисбаланс спроса со стороны населения и предложения строительной индустрии. Пока он будет сохраняться, ставки существенно не упадут”, – сказал он.
При этом И.Юшко предлагает отделять финансирование строительства от кредитования населения. По его словам, у банков сегодня нет проблем с кредитованием строительства и можно брать в залог неоконченное строительство, но нельзя рефинансировать ипотеку под обеспечение незавершенного строительства. Это совершенно разные риски.
“Нет проблем с процентной ставкой при кредитовании строительства: это период 2 года, это производство. Если металлургия выдерживает, условно, 15%, то почему строительство как индустрия не должно выдерживать ту же ставку? Но совершенно другое дело, когда мы говорим о населении, которое нужно кредитовать на 10-20 лет. Необходимо разделять схемы кредитования строительства и ипотеку как таковую”, – заявил он.
Источник: liga.net