За второй квартал 2012 года цены на апартаменты в этом престижном районе Нью-Йорка немного поднялись. Средняя стоимость квартиры на Манхэттене достигла $1,45 млн, , что на 1% выше по сравнению с данными годичной давности.
“Это устойчивый, умеренный рост”, – заявил Джим Грикар, генеральный менеджер по продажам компании Halstead, в интервью Daily News.
Количество объектов недвижимости на Манхэттене снизилось на 13% за квартал, по данным Halstead. Дальнейшее уменьшение может спровоцировать покупателей «отсидеться» в ожидании появления на рынке лучших вариантов.
Средний ценовой сегмент квартир Манхэттена оказался самым слабым. Джонатан Миллер, генеральный директор оценочной фирмы Miller Samuel, сравнил подобный рынок недвижимости с бубликом. «Престижные и дешевые квартиры играют на опережение», – отметил он.
Добавим, что арендные ставки в этом престижном районе Нью-Йорка уже достигли докризисного уровня и выросли в апреле 2012 года на 3% в годовом исчислении. Таким образом, средняя стоимость аренды квартир на Манхэттене составила $3,4 тыс. Это стало очередным рекордом на рынке.
Источник: prian