Несмотря на общее снижение цен на типовое жилье и катастрофическое падение объемов продаж, спрос на недвижимость премиум-класса сохраняется на достаточно высоком уровне. Такие выводы содержатся в отчете международной консалтинговой компании Frank Knight.
Как отмечает портал Cyprus Property News, со времен, когда аналитики регистрировали максимально высокие показатели стоимости жилья, “элитка”, расположенная в самых лучших местах, подешевела только на 20%. При этом дорогие объекты в чуть менее престижных уголках острова упали в цене на 30%, а наименее удачно расположенные “хоромы” – на 40%.
Объемы продаж жилья на Кипре продолжают сокращаться, но спрос на дорогую недвижимость за последние пару лет не вызвал беспокойства аналитиков. Эксперты утверждают, что самые дорогие и лучше всего расположенные объекты чуть медленнее набирают цену во времена покупательского ажиотажа, однако и в кризис дешевеют позже других. В наиболее удачных местах “элитка”, вопреки всему, даже подорожала на 10%.
По данным Knight Frank, спрос на недвижимость высшей ценовой категории практически полностью обеспечивают иностранцы. Так, жилье стоимостью менее ?500 тыс. чаще всего покупают инвесторы из Великобритании. Умеренное дорогие объекты, по цене от ?500 тыс. до ?2 млн, как правило, выбирают россияне и европейцы. Самые дорогие виллы, от ?2 млн и дороже, почти всегда достаются состоятельным покупателям из России и других стран СНГ.