Жилье в Британии, США и странах Европы постепенно, но уверенно теряет в цене. Недвижимость в крупнейших азиатских городах, наоборот, находится на подъеме. По словам экспертов, приобрести шато во Франции можно гораздо дешевле, нежели элитный объект недвижимости в Сингапуре, Гонконге и даже в Мумбаи.
Как пишет The Bull.com.au, средняя стоимость недвижимости на северо-востоке Англии, например, упала до ?118 тысяч. Это самый низкий показатель за восемь лет. Жилье в Ирландии с 2007 года подешевело на ошеломительные 58%. Сегодня средняя стоимость недвижимости в стране составляет ?165 тысяч, а в столичном Дублине – ?198 тысяч.
В Великобритании жилье подешевело на 20%. Исключением стала лишь элитная лондонская недвижимость, которой удалось удержать позиции и даже вырасти в цене.
Падение цен коснулось и испанского рынка недвижимости. Объекты здесь потеряли в стоимости 24% по сравнению с пиковыми показателями 2007 года. По словам экспертов, снижение связано с высоким уровнем безработицы в стране.
Что касается рынков недвижимости “нового света”, то жилье здесь, наоборот, росло в цене. К примеру, в Сингапуре объекты подорожали на 70% с 2006 года. А уровень цен на жилье в Гонконге находится на самом высоком за последние 13 лет уровне.
Таблица. Цены на недвижимость в ведущих городах мира по версии Knight Frank
Место | Город | регион | Изменение цен (декабрь 2010-декабрь 2011) |
1 | Майами | Северная Америка | 19,1% |
2 | Джакарта | Азия | 14,3% |
3 | Лондон | Европа | 12,1% |
4 | Москва | Европа | 9,8% |
5 | Пекин | Азия | 8,1% |
6 | Тель-Авив | Ближний Восток | 8,1% |
7 | Цюрих | Европа | 3% |
8 | Дубай | Ближний Восток | -3% |
9 | Париж | Европа | -3% |
10 | Мадрид | Европа | -4,4% |
11 | Женева | Европа | -5% |
12 | Монако | Европа | -10% |