Стоимость апартаментов класса «люкс» в Burj Khalifa упала до отметки ?4330 за «квадрат». Эксперты объясняют стремительное снижение цен огромной платой за обслуживание высочайшего здания мира, а также перенасыщением рынка недвижимости Дубая.
Как сообщает Arabian Business, когда проект Burj Khalifa был запущен в 2010 году, иметь жилище здесь было мечтой каждого. Именно поэтому стоимость кв.м желанной недвижимости доходила до ?14400.
В настоящее время некоторые собственники продают первоклассные квартиры по цене ?6500 за «квадрат». Однако специалисты говорят, что им придется еще больше снизисть цены.
Владельцы квартир в Бурж Халифе ежегодную платят за обслуживание ?110 за кв.м. Это в 2-3 раза больше, чем в других жилых комплексах. «Цены упали просто из-за того факта, что плата за обслуживание здания очень высока. Эти расходы съедают большую часть прибыли, которую получают владельцы недвижимости. Многие владельцы сейчас хотят продать жилье именно по этой причине», – считают специалисты.
Отметим, что снижение цен на недвижимость характерно для всех Эмиратов. Аналитики считают, что в 2012 году жилье подешевеет как минимум на 5% из-за перенасыщения рынка вследствие агрессивной застройки и неважного состояния мировой экономики.