Рынок недвижимости Швейцарии продолжает расти несмотря на то, что средняя стоимость жилья в стране составляет около ?660 тысяч. По прогнозам экспертов, такая тенденция продолжится, поскольку европейцы и россияне стремятся сохранить свои активы посредством вложений в местную недвижимость.
Эксперты полагают, что если бы не ограничения на покупку жилья, которые существуют в Швейцарии, недвижимость распродавалась бы намного быстрее. «Я получаю звонки от греческих инвесторов почти каждый день. Все хотят купить здесь жилье», – говорит управляющий директор Sotheby’s International Realty Inc в Цюрихе Роберт Ферфекки.
Как пишет The Wall Street Journal, наиболее активными покупателями недвижимости в Швейцарии являются немцы и британцы, которых страна часов и шоколада привлекает низкими ипотечными ставками, невысокими налогами, достойным качеством жизни и стабильным правопорядком.
Высокий спрос со стороны иностранных инвесторов приводит к постепенному удорожанию недвижимости в Швейцарии. По данным аналитиков Wuest & Partner AG, за последние три года цены на все категории жилья в стране повышались. Например, виллы в Швейцарии с 2008 года подорожали в среднем на 20% до $830 тыс.
Стоит отметить, что скупают швейцарское жилье также россияне и выходцы из стран бывшего СССР. Так, в 2009 году дочь президента Казахстана Нурсултана Назарбаева, Динара, приобрела виллу у Женевского озера за 74,4 млн франков (?6 млн). А совладельцем лучшего отеля в Санкт-Морице стал россиянин: бизнесмен Георгий Беджамов заплатил за треть части акций Badrutt’s Palace Hotel ?23,4 млн.