Средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных БЦ классов А и В во второй половине декабря понизился и составил 6,52% (для класса А – 3,69% для класса В – 7,1%), сообщает компания UTG (Украинская Торговая Гильдия). В первой декабре 2011 года уровень вакантности составлял 6,86% (для класса А – 4,09% для класса В – 7,43%).Диапазон вакантных площадей в БЦ класса А составляет от 0% до 51.32%, в БЦ класса В – от 0% до 48,3% (включая нововведенные БЦ с высоким уровнем вакантности).
По состоянию на 30 декабря 2011 г. арендные ставки на офисы в профессиональных бизнес-центрах по сравнению с первой половиной месяца не изменились и находятся в диапазоне $30-55 за 1 кв.м/мес. на офисы класса А и $20-46 за 1 кв.м/мес. на офисы класса B (цены приведены с НДС, без эксплуатационных расходов).
Эксплуатационные расходы составляют для класса А – от 6 до $9,8 за 1 кв.м/мес., для класса В – от $2,5 до $6 за 1 кв.м/мес. (включая НДС). По данным аналитического центра компании UTG, в 2012 году на рынок Киева анонсирован ввод в эксплуатацию десяти бизнес-центров общей площадью порядка 250,5 тыс. кв. м.
uaprom.info (Киев)