В ценовом сегменте до $1 тыс. (8 тыс. грн.) количество сделок составило 65,6% от общего объема, что на 5% выше показателей октября. Доля однокомнатных квартир в данной категории составила 49%, двухкомнатные заняли 34,8% – в данном диапазоне были представлены объекты во всех районах столицы.
Сделки в ценовом диапазоне $1-2 тыс. (8 – 16 тыс. грн.) заняли долю 25,6% от общего объема рынка аренды за ноябрь. Это на 0,9% меньше результатов предыдущего месяца. В данной категории предпочтение отдавалось двухкомнатному (42,8%) жилью. Трехкомнатные квартиры заняли долю 31%, однокомнатные – 10,9%, многокомнатные – 8,6%. Доля офисных помещений в данном сегменте составила 6,7% по результатам ноября.
В категории $2-3 тыс. (16 – 24 тыс. грн.) в ноябре 2011 года было заключено 2,2% сделок. Это на 3,8% ниже показателей октября. Лидером данной категории стали трехкомнатные квартиры, занявшие долю 63,3%, двухкомнатное жилье составило 18,5%, многокомнатные апартаменты – 9%, однокомнатные варианты в данном ценовом диапазоне представлены не были. Также в обозначенных ценовых рамках были арендованы офисные объекты, доля которых составила 9,2%.
«Предпочтения арендаторов вернулись в эконом-класс. Особенное снижение спроса ощутил на себе сегмент 2-3 тыс. долл. При этом, рынок купли-продажи недвижимости показывает противоположные тенденции. Из этого мы можем сделать вывод, что в конце года клиенты более нацелены закрыть вопросы с приобретением недвижимости, тогда как аренду предпочитают переносить на январь-февраль, надеясь на хорошую цену и выбор в более спокойной рыночной обстановке», – прокомментировала ситуацию Генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.
uaprom.info (Киев)