В третьем квартале 2011 года доля иностранцев в рядах покупателей выросла на 24,7% в годовом исчислении. Приток зарубежных инвесторов, скупающих жилье и офисы по всей стране, обусловлен падением цен на недвижимость в Испании.
Последний индекс цен на недвижимость, опубликованный Национальным институтом статистики Испании, продемонстрировал, что в третьем квартале цены снизились на 7,4% в годовом исчислении. Напомним, что испанское жилье дешевеет вот уже 14 кварталов подряд.
Как пишет портал Kyero.com, чтобы остаться на плаву, продавцам приходится снижать цены. Причем эта тенденция характерна как для первичного рынка, так и для вторичного жилья. Если новостройки в третьем квартале упали в цене на 5% в годовом исчислении, то «вторичка» – на все 9,6%.
В третьем квартале 2011 года цены снижались во всех автономных регионах страны. Однако сильнее всего недвижимость подешевела в Ла-Риохе (-11.3%), Каталонии и Кантабрии (-10.3% в каждой), Мелилье (-9.8%) и Мадриде (-8.9%).
Напомним, что местные жители, чаще всего, не могут позволить купить себе дом или квартиру из-за недостатка заемных средств, поэтому объемы продаж жилья в Испании снижаются.