В ноябре 2011 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $69 млн. 350 тыс., что на $12 млн. 988 тыс. (23%) выше показателей октября, сообщается в пресс-релизе АН «Благовест». При этом общее количество сделок снизилось на 4,3% по сравнению с показателями предыдущего месяца.
Сегмент до $100 тыс. в ноябре занял долю 60,5% от общего количества сделок, что на 5% ниже показателей октября. 54% сделок в этой категории были представлены однокомнатными квартирами, двухкомнатные варианты заняли долю 36%, трехкомнатные – 10%.
Ценовая категория $100-200 тыс. по итогам ноября составила 26,9%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента уменьшилась незначительно – на 0,3%. Эта категория состоит преимущественно из двухкомнатных (41,5%) и трехкомнатных (43,6%) квартир, а также однокомнатного (7,4%) и многокомнатного (7,5%) жилья.
В категории стоимостью $200-300 тыс. в ноябре было заключено 7,3% сделок, что на 2,1% больше, чем в октябре. Здесь в равных долях доминируют трехкомнатные (37%) и многокомнатные (37%) квартиры. Двухкомнатное жилье составило 22,2% в данной категории. Доля однокомнатных квартир составила 3,8%.
По результатам всех проведенных в течение ноября сделок, соотношение продажи к аренде составило 50,8% на 49,2% в пользу сделок купли-продажи недвижимости, что наблюдается впервые в текущем году.
«В ноябре мы констатировали повышение доли сделок в сегменте $200-300 тыс. Это стандартная ситуация для данного периода – к Новому году спрос на дорогое жилье возрастает всегда», – прокомментировала ситуацию Генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.
uaprom.info (Киев)