Согласно заявкам девелоперов, в 2012 г. на рынок Киева выйдет около 180 тыс. кв. м профессиональных торговых площадей, что вдвое больше, чем в 2011 г. Об этом сегодня сообщила директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International Наталья Кравец. По ее словам, речь идет, в частности, о таких объектах как Ocean Plaza, «Район», «Мармелад», Silver Breeze и «Гулливер», хотя, по мнению экспертов компании, часть площадей будет введена в эксплуатацию с задержкой.
В 2011 г., по данным Н. Кравец, на рынок Киева вышло 60 тыс. кв. м профессиональной торговой недвижимости (в торговых центрах площадью от 5 тыс. кв. м с торговыми галереями и якорными арендаторами), благодаря чему общий объем профессиональных торговых площадей столицы достиг 700 тыс. кв. м.
Также, по заявкам девелоперов, в 2012-2014 гг. на рынке Киева появится 745 тыс. кв. м новых профессиональных торговых площадей (без учета ТРЦ «Панда Парк» с заявленной площадью 200 тыс. кв. м). В числе новых строящихся объектов Н. Кравец отметила ТРЦ River Mall (GLA 55 тыс. кв. м), в составе которого будут аквапарк и кинотеатр IMAX, а также ТРЦ Kiev Mall (GLA 70 тыс. кв. м).
По словам Н. Кравец, в 2011 г. средняя вакантность в ТЦ Киева уменьшилась с 3,5% до 1,7%, при этом наблюдалась дифференциация спроса. Ставки за год для новых арендаторов выросли на 7-10%, по действующим договорам – на размер индексации, т.е. на 5-10%.
uaprom.info (Киев)