По итогам ноября, в сравнении с октябрем 2011 г., средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 1,3% и составила $2136/кв. м., сообщили в пресс-службе информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».
Так, в ноябре на 0,1% до $2584/кв. м подорожали только четырехкомнатные квартиры. Цены на квартиры с меньшим количеством комнат снизились. Так, однокомнатные подешевели на 1,4% до $1912/кв.м, двухкомнатные – на 2,3% ($2149/кв.м), трехкомнатные – на 1,1% ($2135/кв.м).
Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось только в Святошинском районе (на 0,6%). Наибольшее снижение в Днепровском (на 1,9%), Голосеевском и Шевченковском (по 1,6%) районах.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 22% (3279 квартир), 2-комнатные – 31% (4675 квартир), 3-комнатные – 37% (5507 квартир) и 4-комнатные – 10% (1503 квартиры).
Наибольшее количество представленных к продаже квартир в Киеве по итогам ноября предлагалось в Дарницком (19%), Шевченковском и Печерском районах (по 13%). В Голосеевском – 11%, в Днепровском – 10%, в Соломенском – 9%, в Святошинском и Деснянском – 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Оболонском (6%) и Подольском (5%) районах. Наиболее активное уменьшение количества продаваемых квартир наблюдалось в Соломенском и Подольском (по 7%) районах. Только в Дарницком районе увеличилось предложение на 0,3%.
Средняя цена кв. м квартир (по расположению):
Левый берег – снижение на 0,9% (на 14 долл.) до $1535/кв.м
Правый берег – снижение на 0,7% (на 15 долл.) до $2003/кв.м
Центр – снижение на 1,4% (на 46 долл.) до $3314/кв.м
Средняя цена кв. м квартир (по административным районам):
Голосеевский – снижение на 1,6% (на 36 долл.) до $2252/кв.м
Дарницкий – снижение на 0,3% (на 5 долл.) до $1485/кв.м
Деснянский – снижение на 0,3% (на 3 долл.) до $1413/кв.м
Днепровский – снижение на 1,9% (на 33 долл.) до $1720/кв.м
Оболонский – снижение на 0,02% (на 1 долл.) до $2203/кв.м
Печерский – снижение на 1,2% (на 40 долл.) до $3300/кв.м
Подольский – снижение на 0,5% (на 11 долл.) до $2261/кв.м
Святошинский – рост на 0,6% (на 9 долл.) до $1609/кв.м
Соломенский – снижение на 0,3% (на 7 долл.) до $2006/кв.м
Шевченковский – снижение на 1,6% (на 46 долл.) до $2800/кв.м.
uaprom.info (Киев)