В октябре 2011 г., по сравнению с сентябрем, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках Киева увеличилась на 1% и составила 13, 277 грн/кв.м., сообщает информационно-аналитический портал «Столичная Недвижимость».
Таким образом, с сентября 2011 г. изменение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс – снижение на 0,02% до 9850 грн/кв.м; бизнес-класс – рост на 0,5% до 14739 грн/кв.м; премиум-класс – снижение на 0,6% до 20670 грн/кв.м.
«Предложение квартир в октябре на рынке новостроек Киева увеличилось на 0,4% относительно сентября», – отмечается в аналитическом отчете ИАП «Столичная недвижимость».
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 56%. Новостройки бизнес-класса составляют 29% от общего количества, премиум-класса – 15%.
По сравнению с сентябрем, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса уменьшилась на 0,02% (на 2 грн.) и составила 9850 грн./кв.м (или 1235 долл. США за 1 кв.м).
По сравнению с сентябрем, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса увеличилась на 0,5% (на 76 грн.) и составила 14739 грн./кв. м (или 1848 долл. США за 1 кв.м).
По сравнению с сентябрем, средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса уменьшилась на 0,6% (на 125 грн.) и составила 20670 грн./кв.м (или 2591 долл. США за 1 кв.м).
Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева.
Эконом-класс:
однокомнатные квартиры – рост на 1,1% (на 106 грн.) до 9812 грн.
двухкомнатные квартиры – снижение на 0,3% (на 31 грн.) до 9984 грн.
трехкомнатные квартиры – снижение на 0,6% (на 59 грн.) до 9524 грн.
4-х и более комнатные квартиры – снижение на 0,9% (на 93 грн.) до 10491 грн.
Бизнес-класс:
однокомнатные квартиры – снижение на 0,03% (на 5 грн.) до 14560 грн.
двухкомнатные квартиры – снижение на 0,6% (на 90 грн.) до 14765 грн.
трехкомнатные квартиры – рост на 1,1% (на 167 грн.) до 14880 грн.
4-х и более комнатные квартиры – рост на 3% (на 431 грн.) до 14731 грн.
Премиум-класс:
однокомнатные квартиры – снижение на 2,7% (на 5688 грн.) до 20673 грн.
двухкомнатные квартиры – снижение на 0,5% (на 97 грн.) до 20940 грн.
трехкомнатные квартиры – рост на 0,03% (на 6 грн.) до 20350 грн.
4-х и более комнатные квартиры – рост на 0,5% (на 96 грн.) до 20892 грн.
uaprom.info (Киев)