XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы “XXI век” (Киев) продала торговый центр “Квадрат” у станции метро “Лукьяновская” в Киеве компании Monkar Limited за $14 млн. Об этом говорится в сообщении “XXI века”.
При этом девелопер сохранил за собой право выкупить у нее объект в пятом году после даты продажи.
Средства от продажи будут использованы для реструктуризации кредитной линии на общую сумму около 32,7 млн долларов, предоставленной Укрсиббанком.
Доход ТЦ за 2010 год, который составил около 2,1 млн долларов, был полностью направлен на обслуживание кредитной линии.
Оценочная стоимость ТЦ “Квадрат” на 2010 год составила 18,5 млн долларов.
В ходе реструктуризации кредита Укрсиббанк переуступил займы своим дочерним компаниям – ООО “Киевские Каштаны”, ООО “Хризолит”, ЗАО “Торговый Центр А” и ЗАО “Квадрат Украина” в размере почти 32,7 млн долларов третьим лицам.
После этого банк списал девелоперу обязательства, достигающие почти 12,1 млн долларов (37% суммы долга) при условии немедленной выплаты 16,6 млн долларов и согласия выплатить еще 4 млн долларов до 12 мая 2012 года.
При этом 4 млн долларов обеспечены залогом корпоративных прав, принадлежащих вышеуказанным девелопера, которые имеют участки в Киеве, Севастополе и Львове.
Компания XXI Century владела двумя ТЦ “Квадрат” в Киеве – у метро “Лукьяновская” и на бульвару Перова.
Как сообщалось, 27 июля “XXI век” уволила Аделя Камбара с должности члена совета директоров компании в качестве неисполнительного директора, назначив вместо него Романа Насирова.
Девелоперская компания “XXI век” работает с 1995 года, занимается развитием и управлением проектами торговой, офисной, гостиничной, логистической и жилой недвижимости.
60% акций “XXI века” принадлежит компании Ovaro (75% ее принадлежит главному исполнительному директору “XXI века” Олегу Салмину и 25% – дочерней компании Renaissance Group Holdings Limited – Reachcom) и около 31% – держателям еврооблигаций компании.
Источник: Українські новини