Во время бума на строительном рынке Ирландии девелоперы в массовом порядке возводили дорогостоящие объекты, которые ныне, в условиях кризиса местной экономики, попросту пустуют.
Ярким примером такой стройки является коттеджный поселок Сент-Джеймс-Вудс в местечке Страдбалли, включающий в себя 15 домиков, крытых соломой. В настоящее время все они пустуют, пишет The Daily Mail.
Возможно, тому причиной их высокая запрашиваемая стоимость – 820 000 евро за каждый. Некоторые эксперты при этом утверждают, что их «красная цена» на самом деле составляет не более 200 000 евро.
Некоторые жители Страдбалли предлагают самое простое решение проблемы – снести коттеджи. Однако их девелопер думает по-другому и собирается нанять рабочих, которые приведут поселок в нормальный вид, а потом будет делать скидки на свои объекты.
Согласно исследованию крупного портала по недвижимости Global Property Guide, в первом квартале 2011 года средние цены на жилье в Ирландии были на 13,1% ниже, чем в аналогичном периоде 2010-го. Относительно IV квартала 2010 года жилая недвижимость в Ирландии подешевела более чем на 4% (в столице страны Дублине спад за указанный период составил также 4%).
Относительно пиковых показателей 2007 года средние цены на жилье в Ирландии упали уже на 43%, до 210 000 евро. В другом исследовании приводятся более оптимистичные цифры: средняя цена осталась на уровне 260 000 евро, цены снизились на 3% за I квартал 2011 года и на 37% по сравнению с пиковыми показателями 2007-го.
В 2011 Центробанк страны прогнозирует снижение цен на коммерческую недвижимость в Ирландии на 2,5% (в лучшем случае), в худшем, если экономика продолжит падать, на 22%.
Источник: prian
