За год в одном коттеджном городке в Киевской области продается в среднем 7-8 коттеджей. Такие данные озвучил Дмитрий Пикалов, старший консультант консалтинговой компании UTG (Украинская Торговая Гильдия), в ходе круглого стола «Рынок земли и котеджных городков Киева: тенденции сезона 2011 г.», который состоялся 31 мая.
По его словам, 78% потенциальных покупателей загородного жилья изъявляют сегодня интерес к готовым коттеджам либо домам с высокой степенью готовности, 22% – готовы приобретать «голые» участки либо участки с подрядом.
В то же время, Д.Пикалов отметил, что площадь домовладений, которыми интересуются покупатели, несколько уменьшилась. Если до кризиса, например, средневзвешенный показатель запрашиваемой площади дома составлял 200-220 кв.м, то сейчас – 183 кв.м.
Что касается цен на домовладения в коттеджных поселках, то, по словам Д.Пикалова, за пять месяцев 2011 г. они в среднем снизились на 3,5%. По состоянию на конец мая цены на коттеджи в поселках «эконом-класса» составляли $0,8-1,4 тыс., «бизнес-класса» – $1,6-2,2 тыс., класса «элит» – $3-3,5 тыс.
Д.Пикалов также прогнозирует, что до конца 2011 г. объем продаж домовладений в качественных коттеджных городках увеличится на 5-10% по сравнению с нынешним периодом. При этом цены будут колебаться в пределах 3%.
uaprom.info (Киев)