С каждым месяцем средние реальные ставки по ипотеке на вторичном рынке снижаются все медленнее. Об этом сообщили в компании «Простобанк Консалтинг», отметив, что рост количества кредитующих банков при этом наоборот ускоряется.
По данным компании, средняя реальная стоимость займов на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет в банках из числа 50 крупнейших по состоянию на 23.05.2011 составила 17,83% годовых. 26.04.2011 такие кредиты стоили в среднем 17,93% реальных годовых. Таким образом, за последний месяц кредиты на «вторичку» сроком на 20 лет подешевели лишь на 0,1 процентного пункта. Займы на 15 лет снизились в стоимости на 0,11 п.п., до 18,02% реальных годовых.
Стоит отметить, что скорость снижения средних реальных ставок снижается с каждым месяцем. Так, в апреле долгосрочная ипотека на «вторичку» подешевела на 0,34-0,36 п.п., в феврале – на 0,47-0,65 п.п.
При этом количество новых кредитующих банков из числа 50 крупнейших наоборот увеличивается все быстрее. В мае займы на «вторичку» начали предлагать «Правэкс-Банк» и «Украинский Профессиональный Банк». При этом в апреле этот рынок пополнился лишь одним учреждением – «Кредитпромбанком», а за январь-март – ни одним новым банком.
Рейтинг лучших условий по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 15 лет от банков из числа 50 крупнейших по состоянию на 23.05.2011:
Банк | Аванс, % от стоимости | Реальная ставка, % годовых |
Фольксбанк | 40 | 15,63 |
ОТП Банк | 50 | 16,09 (плавающая ставка) |
Unicredit Bank | 40 | 16,44 (плавающая ставка) |
БМ Банк | 20 | 16,63 |
Пиреус Банк | 30 | 16,65 (плавающая ставка) |
Рейтинг лучших условий по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 15 лет от меньших банков по состоянию на 23.05.2011:
Банк | Аванс, % от стоимости | Реальная ставка, % годовых |
Терра Банк (по программе ГИУ) | 25 | 14,10 |
Астра Банк | 35 | 17,04 |
Юнекс | 40 | 20,14 |
uaprom.info (Киев)