Рынок ТЦ Харькова стабилизировался – мнение

В I кв. 2011 г. наибольшее количество заявок поступило на помещения в действующих ТЦ/ТРЦ. Об этом говорится в отчете аналитической службы группы компаний «Проконсул».

Согласно документу, арендаторы выбирают концептуальные ТЦ с уже сформированным имиджем и трафиком. С точки зрения расположения спрос, прежде всего, определяют покупательские потоки, говорится в отчете. Наиболее предпочтительными для арендаторов являются пешеходные «коридоры» и места хорошей транспортной доступности – вблизи метро, основных магистралей, транспортных развязок.

Арендные ставки в крупноформатных действующих ТЦ/ТРЦ Харькова:

С начала года ситуация на рынке торговой недвижимости демонстрирует стабильность, та же ситуация и с арендными ставками, которые по сравнению с началом года практически не изменились (средняя на начало апреля – 125 грн./кв. м). По заявлениям собственников киевских торговых центров, рынок приближается к докризисным тенденциям, когда в успешных концептуальных торговых центрах существовал лист ожиданий, и на одно помещение было несколько претендентов. Эксперты надеются, что в дальнейшем можно будет ожидать роста арендных ставок на торговую недвижимость.

Источник: building