Верховная Рада Украины рассмотрит законопроект, предлагающий урегулировать вопрос перехода права собственности на земельные участки при покупке расположенной на них недвижимости. С соответствующей законодательной инициативой выступила народный депутат фракции “Регионы Украины” Людмила Кириченко, изложив свои предложения в проекте закона “О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины”.
Л. Кириченко предлагает пересмотреть установленный действующим Гражданским кодексом Украины принцип безусловности перехода права собственности на земельный участок при отчуждении находящегося на нем сооружения. Свою позицию она аргументирует необходимостью согласования соответствующего положения Гражданского кодекса Украины с нормами земельного законодательства, которые допускают продажу недвижимости без изменения собственника земельного участка. Также депутат отмечает, что указанное положение противоречит статьям Земельного кодекса Украины, устанавливающим исчерпывающий перечень оснований для возникновения и прекращения права собственности на землю. В связи с этим парламентарий предлагает внести изменения в Гражданский кодекс Украины, предусматривающие возможность решения вопроса о правах на земельный участок непосредственно сторонами договора купли-продажи объекта недвижимости путем заключения соглашения.
По мнению Л.Кириченко, правовой механизм перехода прав на земельные участки, закрепленный Земельным кодексом Украины, больше соответствует Конституции Украины, поэтому все другие нормативные акты, содержащие иной подход к решению данного вопроса должны быть с ним согласованы. Л.Кириченко уверена, что одобрение предложенного законопроекта будет способствовать устранению существующих правовых коллизий.
Источник: liga.net