В течение I квартала 2011 года на рынке аренды столичной недвижимости наибольшим спросом пользовались объекты стоимостью до 1 тыс. долл. в месяц. В этом ценовом диапазоне было заключено 69,9% сделок. Об этом сообщила генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова на пресс-конференции 14 апреля.
В категории 1-2 тыс. долл. в месяц было заключено 23,3%; 2-3 тыс. долл. – 6,6%. В аренде наибольшую динамику показали объекты, цена аренды которых составляет 1-2 тыс. долл. в месяц. Здесь количество сделок между первым и последним месяцем I квартала (январь-март) увеличилось на 44%.
На рынке аренды элитной недвижимости (от 3 тыс. долл. в месяц) в I квартале 2011 года доля сегмента составила 5,9% от общего объема рынка аренды, что практически равно доле аналогичного периода прошлого года (6,1%). Объем средств, потраченных на аренду дорогих объектов, по итогам квартала 2011 года составил 300,5 тыс. долл., что на 15,8% ниже аналогичного показателя 2010 г. (356,8 тыс. долл.). При этом доля объектов наивысшей ценовой категории (стоимостью от 5 тыс. долл. в месяц) составила 29,6%, что на 11,5% меньше показателей за данный период прошлого года.
«В 2011 году мы получили результат, когда при практически идентичных количественных показателях и доле сделок по аренде элитной недвижимости в общем объеме рынка, сумма затраченных средств оказалась ниже. Это объясняется снижением в структуре рынка количества сделок по аренде наиболее дорогих объектов (выше 5 тыс. долл. в месяц), которые и оказывают большое влияние на указанную сумму. Однако наш прогноз относительно развития элитного сегмента остается позитивным, особенно это касается аренды коммерческих помещений и загородных домов», – сообщила Г.Мельникова.
uaprom.info (Киев)