По мнению экспертов Red Feniks, в разгар кризиса множество кипрских застройщиков нуждалось в средствах на погашение кредитов, продавая недвижимость на Кипре с большими скидками. Но на сегодняшний день финансовые трудности в большинстве своем позади и цены начинают необратимо расти.
Осуществить сделку с недвижимостью по той цене, которая была в 2009 году уже невозможно — актуальная цена на рынке станет былью через 2-3 месяца. Во-первых, к началу курортного сезона 2011, который как для россиян, так и для многих других теперь переместится с Северной Африки на ближнее Средиземноморье, сыграет свою роль в формировании киприотами ценовой политики.
Во-вторых, именно Кипр является наиболее привлекательной для инвестирования страной Средиземноморья, поскольку, по сравнению с остальными странами, цены на недвижимость здесь ниже в 2-4 раза.
Кроме прочего, приобретение земельного участка на Кипре проще и с юридической точки зрения. Если в других странах покупку может осуществить только юридическое лицо, то на Кипре любое физическое лицо может инвестировать в землю Кипра с правом наследования.
Аналитики агентства зарубежной недвижимости Red Feniks отмечают, что удачный момент для приобретения недвижимости для проживания или сдачи в аренду на Кипре скоро пройдет, поскольку наблюдается заметное повышение спроса и ликвидация влияния временных факторов, снизивших цены в кризис. Но до сих пор кипрская недвижимость остается одним из самых привлекательных вариантов как по качеству, так и по расходам на содержание.
Согласно заключенным сделкам в агентстве недвижимости, наиболее популярными местами Кипра среди россиян остаются курортный город Лимассол, где есть русские школы и развита инфраструктура, а так же уютные и респектабельные Пафос, Фамагуст и Ларнака.
Источник: sv-development